第一零四章 外包中介囤店（1 / 2）

叶华荣、王欣妍两人有说有笑来到尖沙咀商业街，周六也没多少游客逛商场，此时的尖沙咀格外冷清。

“也不知道病毒什么时候消失，商业受到的影响太大了些，这样长久下去的话，恐怕会迎来失业潮。”王欣妍感慨说道。

“苏联各个盟国受到的影响最严重，美国那边估计都没兴趣研发什么疫苗，削弱苏联的实力也是好事，，，众生皆棋子。”叶华荣打趣道。

“那你还购买那么多店铺，各行各业现在也不景气。”

王欣妍看着眼前的小怪物，这对国际局势分析的也太透彻了些，做生意要是把握不住国际局势，那迟早也是扑街的事情。

这小怪物要是干不出一番大事业，那恐怕真的没有多少人能够发财，这么逆天的小怪物，还需要上学吗？

“各行各业要是景气了，我去那里收购店铺，反正买下店铺也不吃亏，，，人生本来就是一次次赌博，赌赢了，单车变摩托；赌输了，人生豪迈，大不了从头再来。”

两人进入信义房产中介，叶华荣对这家公司还是非常的熟悉，现在只是一家比较知名的房产中介公司，几年后直接进入地产行业发展。

不过香江最出名的就是股神香植球，从一个证券经纪公司炒股炒成房地产公司，香植球在八十年代末更是达到百亿身价。

巴菲特不就是炒股炒成可口可乐大股东，出席活动还得含泪为可口可乐代言，一年也不见得会喝一瓶可乐。

“欢迎光临信义房产中介，叶先生，你要买店铺吗？”莫怡如热情说道。

“你们老板在吗？”

香江的地方很小，圈子也就更小，叶华荣前些天大量购买店铺动作，自然逃不过房产中介的视线，搞不好进入中介的黑名单。

叶华荣、王欣妍在工作人员带领下走进老板张信义办公室，墙上倒是挂着不少荣誉奖章，还有一些感谢的锦旗。

“叶先生，欢迎光临，你这是要继续购买店铺吗？”张信义热情问道。

这小子不讲武德，一些店铺业主私下同叶华荣进行交易，中介公司可是少赚了不少的佣金，年轻人也太不懂事了。

“张老板好，我的确需要委托信义中介公司购买一些店铺，购买的数量也不在少数。”叶华荣客气说道。

“没问题，有什么要求尽管提，一定会满足你的要求。”

“我前些天买了一些店铺，地图上已经标出店铺的大概位置，我需要信义中介公司在繁华地段挑选一些店铺，，，

店铺在80平方左右就行，相邻的两个店铺之间最好能有800米以上距离，这些店铺主要是从事餐饮行业，，，”

叶华荣简单介绍一番店铺要求，这些店铺的水、电、气必须得齐全，要是买下几个服装店，那改装的成本也太高了些。

“叶先生，你是要开什么餐厅？”张信义问道。

“馄饨店，对自来水、燃气、电力要求还是比较高的，这是店铺装修效果图，户型尽量找这种类型的。”叶华荣解释道。

“大概需要多少店铺？资金预算又是多少？”

“资金预算是3000万港币，店铺越多越好。”

中介公司选店铺更加的专业，信义房产中介在香江更是有四家分店，手里掌握的资源自然数不胜数。

这种打包收购店铺也更加的便宜一些，店铺过户的事情处理的稳稳妥妥，选店、谈判、交易、过户等一条龙服务。

“3000万？”

张信义看着眼前的叶华荣一阵懵逼，这小子到底从哪里搞来这么多资金，难道是某位大亨的私生子。

“是的。”

“那位置这块的比例和地段类型呢？”

“尽量选择地铁规划站点附近，以港岛和九龙半岛为主，新界繁华地段可以选择一些，，，地段以写字楼和商业大厦为主，小区密集区域为辅，密集工业园区可以选择几个。”

这3000万港币看着很牛逼，但是繁华地区店铺价格更牛逼，中环区域也只能租店，那些店铺真心买不起。

“没有问题，大概需要多少时间？”张信义问道。

“争取在半个月左右时间吧，王女士会跟进这件事情，，，”

一小时后，叶华荣、王欣妍在张信义恭送下离开中介公司，信义房产中介公司圣诞节后便展开行动，中间还有元旦假期，时间还是比较紧张的。

中介公司还是非常的厚道，抽取一个半点佣金，所有佣金50万封顶，自然不会做出两头通吃的事情。

“你不会一直这样循环抵押玩下去吧？”王欣妍打趣道。

“也没有那么多待出售的店铺或房产让我玩啊，炒着炒着容易把自己给套进去，还是要适可而止的。”

“这么多店铺，你都可以开家装修公司了。”

“装修公司水太深，没有一点底蕴冲进去的话，估计会死的很惨。”叶华荣唏嘘说道。

装修公司一般都是社团的产业，没有那些社团的点头，一袋水泥也进不了人家的地盘，就更别提装修之类的。

一些物业公司更是指定购买哪家的水泥、石子等建材，物业公司后面则是有社团坐镇，做生意可没有那么的容易。

“你对香江了解倒是挺深刻的。”

“4号我带着细妹从蛇口游了过来，当时在坑口村附近海域里泡了一个多小时，那些蛇头离开之后，我们才敢悄悄上岸。

我在香江也认识了一些好心人，他们给我讲了很多香江的事情，讲了不少的注意事项，我也不想被人种荷花啊。”叶华荣委屈说道。

“的确，前几天我刚回来的时候，家人也给我讲了不少的注意事项，叮嘱我最好不要离开港岛的范围，，，”王欣妍唏嘘说道。

“接下来的很多事情要麻烦你负责跟进了，一个人分身乏术啊。”

“买下的那些店铺，就那样空着吗？”

“我倒是不介意那些店铺空着，反正也就是损失些银行利息而已，，，社团要是收不到保护费，我害怕他们破门而入，做起一些什么不靠谱的生意。”叶华荣吐槽道。

“唉，在香江做小生意真难，要考虑的方方面面太多了些。”

“唉，下午我还得去广播道的tvb，想想也是眼泪。”