第一零二章 画饼忽悠（1 / 2）

叶华荣、王欣妍两人聊的很是开心，犹如多年未见的老友一般，吃过丰盛的一顿大餐，两人来到码头海边散步。

“你这是笑什么呢？”王欣妍好奇问道。

“之前中环、尖沙咀、铜锣湾等地都是社团的小混混，现在那些小混混都在家里感冒、发烧、流鼻涕，治安也是好了数倍。”叶华荣打趣道。

“接下来你有什么打算？”

“买店铺，抵押店铺，再买店铺，再抵押，，，”

“你就不怕房价下跌，资金链要是出现了问题，整个环节可能会出现崩溃的。”

“房价是不会下跌的，至少五六年之内吧。”

“愿闻其详。”

“这些天我看了最近几年的大新闻，对国际情况也有了一些了解和认知，香江房价下跌的可能性微乎其微。

自从1972年尼克松到京城转了一圈，当年就同日本、英国、澳大利亚等国建立外交关系，这些年陆陆续续同不少西方国家建立外交关系。

全球依然在两极格局冷战时期，世界局势暂时没有大范围的战争，但是双方一直在各种领域展开激烈竞争。

美国耗费无数的人力、财力、时间在越南战争，最后越南却选择站队苏联阵营，美国和对面都是竹篮子打水一场空，，，

没有永远的敌人，也没有永远的朋友，唯有永恒的利益。越南战争结束了，东南亚这边也暂时安稳了下来，随着西方国家不断拉拢华夏，香江的大环境也好上不少。

全球石油危机爆发后，西方国家都在进行产业升级，落后的产业不断向东南亚转移，而香江也开始向电子领域转型。

香江是全球自由贸易港，税收、政策、金融比较发达，越来越多的国际公司在香江成立分部，东南亚金融中心的地位越来越稳固，，，

前几天，华夏和日本达成200亿美元的战略合作，而很多合作必须在香江这个自由贸易港完成。”

叶华荣看着大海侃侃而谈，不拿出一些真本事的话，也只会被人当成一个小孩子，也就不用提忽悠人才之类的。

“说的很不错，房价下跌的可能性的确不大，香江也从石油危机中缓缓复苏，要是出现其他重大利好消息，房价也会暴涨了。”王欣妍夸赞道。

“股市也快要复苏了，之前股灾那些韭菜也都重新长了起来，韭菜买不起房子，也只能依靠股市实现财产升值。”叶华荣打趣道。

“听说你准备要开馄饨店了？”

“是啊，也就餐饮方面门槛低，发展速度快，，，有没有兴趣加入，公司的职位随便挑。”

“你做厨师，我做收银？”王欣妍笑着说道。

“你还要兼职服务员的工作，总得给顾客送餐吧。”

“你的馄饨店有什么发展规划呢？”

“之前计划一步步慢慢发展，现在多了一笔意外之财，也要重新制定发展计划，当然也要比之前容易了很多。

吉祥馄饨已经规划好统一的装修风格，一步一个脚印开店，树立自己的品牌价值，提高企业的形象，，，

馄饨种类和配方确定好后，先期只能雇人包馄饨，随着店面的增加，也只能大量雇人在一个厂房包馄饨。

其中的供应链体系建设还是颇为麻烦，计划一年之后建立中央厨房，引入先进的自动化生产线，这样也更加标准一些。

我计划着两年之内能在香江开设60家店面，争取在1979年初进入东南亚市场，1980年进入日本市场，，，想象是非常美好的，实现起来可能非常困难。”叶华荣感慨说道。

“一直这样自营下去吗？”

“每个地区都要自营两到三年时间，公司品牌形象建设也需要一个过程，也能抢占一些繁华地段的市场，变相的也能实现囤积店铺的目的。

公司品牌知名度提高了，才会有人选择加盟馄饨店，也就可以学着麦当劳那样授权加盟店赚钱，公司上市募集资金也容易了些。”

“哪要上市哪些东西？”王欣妍问道。

“公司的重资产肯定是要拆分出来的，上市的只有吉祥馄饨这个招牌吧。”叶华荣打趣道。

李超人在1967年耗资3亿港币囤积地皮，1972年股市巅峰时期上市认筹资金超过60倍，而上市的市值仅仅只有1.2亿港币左右。

各个房地产大亨把公司旗下土地储备剥离出来，上市的也都是一个空壳而已，嗯，房地产公司上市的都是概念股。

“未来还有其他规划吧。”

“有馄饨自然也少不了饺子，不过水饺只会进入零售渠道销售，开水饺店没有什么意义，利润太薄了一些。

以后要是有钱了，进入其他的食品行业也容易了很多，超市里的那些零食也都可以生产，亚洲市场还是不小的。”

“不错，公司规划发展思路非常的清晰，餐饮行业只开一家馄饨连锁品牌吗？”

“现在资金有限，开中餐连锁店还是非常的容易，我手中掌握着不少的中餐配方，以后会进入的吧。”叶华荣唏嘘说道。

“中餐店可是需要不少厨师的，哪有你说的那么容易。”王欣妍打趣道。

“麦当劳需要厨师吗？”

“这能一样吗？”

“有什么不能一样的？”叶华荣反问道。

海克斯是干什么的，未来的预制菜还不是洒洒水，那些连锁店哪个不是使用的预制菜，外卖行业更是发展的淋漓尽致。

“你现在大概有多少资金？”王欣妍好奇问道。

“650万美元左右吧，没钱了就继续写歌，有兴趣加入吗？”

“你打算给我开什么加码？”

“吉祥馄饨现在有一个合伙人，她负责馄饨、水饺的研发，我许诺给她20%期权，，，可以给你吉祥馄饨10%期权，以后成立其他的公司，同样会有所任职公司的期权。”叶华荣说道。

“你倒是够大方的，公司一个空壳就分出去30%期权，这以后融资的时候，，，”王欣妍打趣道。

“公司不需要融资，不停向银行贷款就行了，时机成熟直接上市就行了，，，”

欧美的公司上市之前会经过两到三轮融资，东南亚这边可没有融资一说，公司直接申请上市就行，有没有市商都无所谓。

“我考虑下再说吧。”

“你入职就是总经理，公司还等着你来组建呢。”

王欣妍一脸黑线的看着叶华荣，这可真的是一个空壳公司，不过加入一个创业公司也挺不错，也能看看这个小家伙走到什么地步。